その他のご質問(1)|マンション経営.東京のQ&Aで疑問を解決

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マンション経営の利回りはどのくらいですか? (その他のご質問)

利回り

マンション経営の表面利回りは物件により様々ですが、中古築浅マンションの場合はおよそ5%程度になります。現在の超低金利時代にあっては破格の高利回りともいえます。もし、ローンを遣わすに退職金などの現金で投資した場合、金融商品に投資した場合とは比較にならないほどの安定した投資収益が得られることになります。

安定した投資収益
大口定期預金とマンション経営の比較(現金でマンションを購入した場合)

大口定期預金とマンション経営の比較

他の投資商品との比較

マンション経営による資産運用は

コツコツと始める

というように、一気に資産を作る方法ではなく、「ゆとりある老後」のために、今からでもコツコツと始めることができる投資商品なのです。また、専門知識がなくても始めることができるので、サラリーマンや公務員の投資家が多いのもうなずけます。

他の金融商品

マンション経営にくらべ、他の金融商品は、知識も必要なだけでなく高いリスクがともなったり、将来の経済政策に大きく左右される可能性があり、将来に渡って確実に資産を形成できるかどうか保証されている訳ではありません。「ゆとりある老後」を迎えるためにも、「ハイリスク&ハイリターン」な投資商品ではなく、「ローリスク&ロングリターン」のマンション経営を始めてみませんか?

かんたん?マネー学問

全額自己資金でマンション投資するより、借り入れの方が有利?
例えば自己資金1,800万円、借入金1億円で投資用マンションを複数戸買ったとします。
自己資金1,800万円で1億円の区分マンション(2,000万円の物件5戸)に投資すると!

1億円の区分マンション
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