【マンション経営.東京】コンテンツ紹介
マンション経営.東京では、『なぜ”東京”の”ワンルームマンション”がおすすめなのか』その理由をご紹介いたします。 運営会社 和不動産が開催する不動産投資セミナーや無料個別相談についてもご案内いたします！
マンション経営お役立ち最新ニュース
マンション経営を取り巻く環境は、日々変化します。最新ニュースをご紹介し、オーナー様のお役に立てるよう日々更新していきます。【マンション経営.東京】ご挨拶
【マンション経営.東京】にお越しいただきましてありがとうございます！
このページをご覧いただいているということは、マンション経営をご検討中、もしくはすでに始められていることと存じます。
マンション経営.東京、そして運営会社である和不動産が開催するマンション投資セミナーでは、以下の3つのポイントを中心にマンション経営について解説いたしておりますので、マンション経営に関する知識を付けたい方はぜひお役立てくださいませ！
②定年後退職後も、サラリーマン現役時代の平均年収が得られるマンション経営
③定年までにローン完済、もしくは少額に留める／途中でやめられる不良債権化しない投資
マンション経営.東京、和不動産のマンション投資セミナーでは、基礎はもちろん、安全第一に形を作った上で収益が効果的に得られる方法もご紹介しております。
購入後の効果的な資金の使い方で、収益は格段と上がります。その方法は、和不動産が行う3か月に1度のアフターフォローで、各オーナー様にお伝えしています。
マンション経営を成功させるためには、良い物件だけでなく良いパートナーも欠かせません。
和不動産は『アフターフォローNo.1宣言』を掲げており、運用のアドバイスだけでなく賃貸管理も行います。入居者の募集から退去後の原状回復工事までワンストップで行い、さまざまな工夫で修繕などにかかる経費をなるべく抑えるなど、オーナー様の収益向上を第一に考えています。
まずは、和不動産のマンション投資セミナーにご参加いただき、雰囲気を知っていただけたら幸いです。
目標達成の6ステップ
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【テーマ別】マンション経営コラム
【マンション経営.東京】では、テーマ別にコラムをご用意しております。今後の参考にしていただき、さらに詳しく知りたい場合は、和不動産のマンション投資セミナーや無料個別相談へご参加いただければ幸いです。
Ｑ＆Ａ
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私たちが選ばれる理由
【マンション経営.東京】を運営する和不動産が、オーナー様のパートナーとして選ばれる理由とは？
和不動産には、【N-RICOS（エヌ・リコス）】という独自開発のマンション経営コンサルティングシステムがあり、このシステムには今までマンション経営を行ってきたオーナー様の運用実績がたくさん詰まっています。
このマンション経営のデータベースとも言える【N-RICOS】を活用し、運用していく中で起こりやすい問題点や効率の良い運用方法をオーナーの皆様へお伝えすることができます。
個人情報を隠した状態で過去の成功オーナー様のモデルケースをお見せすることも可能です。自分と似た資産状況の方が『どんな物件を所有して、どんな運用をして成功できたのか』が分かれば、安心してマンション経営を実施できるでしょう。
さらに、和不動産ではすべてのオーナー様に対して3か月に1度のマンション経営コンサルティングを実施し、オーナー様が安心してマンション経営を行えるようサポートしています。
マンション経営のポイントは、物件とローンの組み方！
物件について勉強している方はたくさんいらっしゃいますが、ローンについて勉強している方はあまり多くありません。
和不動産では、少しでも有利な条件で融資が受けられるよう、様々なサポートを行います。
不動産投資を実施している方の中には、過剰にローンを組んでいたり、目標の達成が難しい運用をしている方がいらっしゃいます。
和不動産では、オーナー様とともに目標を立て、その目標を達成するために最善な運用方法をお伝えすることを心掛けています。
購入物件の選び方
物件選ぶときには、当然、利回りや築年数なども重要な検討事項だと思いますが、マンション経営を成功させるために一番大事なものは『家賃』です。家賃が下がらなければ、収益性は維持でき売却する時の価格も安定させることができます。ただ、それは分かっていても結局どのような物件を買えば良いのかわからないという方も多いのではないでしょうか？
マンション経営.東京では、1つの指標として、次の内いずれかの条件を満たした物件を購入することをお勧めいたします。物件選びの参考に是非ご活用下さい！
