マンション経営コラム｜第1回 宝くじの使い道は？というアンケート第1位はマンション経営？
宝くじが当たったらマンション経営？
宝くじで2億円が当たったとしたら、使い道をどうするか…というある調査では、貯蓄がトップになったそうです。それはとても、日本的な解答でしょう。
しかし、同コラムのタイトルでは「1位は不動産投資」と書いています。
その理由とカラクリについてご紹介しましょう。
宝くじの使い道を「貯蓄」と答えたその理由は？
皆さんは、ジャンボ宝くじやロト6など、高額配当のくじを買っていますか？ 約7割の人が、年間に2回以上の頻度で宝くじを買っているそうです。
当選金額は2億円としましょう。もし実際に宝くじが当たったとしたら、どうしますか？
あるリサーチ機関が宝くじの使い道についてアンケートを行ったところ、1位が「将来のために貯蓄する」、2位が「家・マンションなど住宅を買う」、3位が「車を買う」という結果でした。
多くの人が貯蓄を選んだのは、なぜでしょうか？「年金だけでは暮らせない、老後の生活が心配」、「病気になったり、働けなくなった時の事を考えると不安」。最近では「下流老人」といった言葉も流行していることもあり、自分で老後に備えておこうと考えている人は多いでしょう。
つまり貯蓄を選んだ理由は、一口で言うと老後に「お金が欲しい、お金がないと不安」ということです。
貯蓄はお金への不安を解決するか！？
お金がないことへの不安や、お金がもっと欲しい…と思っている人は、夢の2億円が当たっても、使わずにしっかりと貯蓄するというわけです。
しかし、貯蓄することは、老後に安心できる生活を確実に手に入れる方法だと言えるでしょうか？お金の苦労をしたくない…という不安を消してくれるでしょうか？答えはノーです。１０００万円以上の高額当選者のみに配られる本があるそうです。
「その日から読む本 突然の幸福に戸惑わないために」と題したこのハンドブックは、宝くじで高額当選したことによって、その方のその後の人生が狂ってしまないようにという目的で制作されています。
当選者は、大きなお金をいきなり手にしたわけですが、人生の成功を得たわけではありません。しっかりとした運用を考えようという内容が記載されている層です。
なぜなら、今の日本の金融機関では(2015年6月現在)、2億円を定期預金として貯蓄したとしても、金利は年利0.1％前後なので、年間20万円しか利息として手に入りません。2億円に手をつけずに我慢した末、年間20万円の収益では、高額配当が当たった喜びを味わうことはできません。
おそらく、金利だけで暮らすことを理想として思い描いておられる方は多いと思いますが現在の日本の金融システムでは利息だけで暮らしていくことは難しく、結局は貯蓄したはずの2億円に手をつけ、生活費として切り崩していくしか方法はありません。
それでは、まったくもって夢がありません。では、どうすれば良いのでしょうか？それは、より高い収益を生み続ける「不動産」を買うことです。つまり、貯金を切り崩す生活から、仕組みを作って将来に渡り安定した収入が入るようにすることが大事です。
マンション経営こそ、夢の2億円の使い道！そのワケは？
マンション経営こそ、夢の2億円の使い道に有益な方法です。その理由は、2億円を貯蓄すると、年間たったの20万円しか利息が付きませんが、収益不動産を2億円相当購入すると、年間の収入はおよそ1000万円を上回ることになるからです。
どうでしょう？貯蓄とマンション経営？どちらが収益を増やし、老後の支えになってくれるでしょうか？もちろんマンション経営だとわかりますね。
私たちの生活が安定しているのは、毎月もらえる給料があるからです。生活が厳しいと報道されているのは、無職の方・派遣社員・高齢者です。毎月の所得が生活を支えられないことで暮らしていけないということが起こります。
それだけ、毎月の収入が安定して給料をもらえるということは、実感こそしてないかもしれませんが非常に大切なことなのです。
とりわけ、区分マンションの一部屋から始められるマンション経営は、ローンを活用することもでき、少ない自己資金でも始められる効率の良い資産運用です。さらに、ローンのレバレッジを活用することで、自己資金を増やすことが可能になります。
会社員等の仕事を続けながら、給料以外の収入源にもなり「年金だけでは暮らせない老後の生活」をしっかりとサポートしてくれます。やり方次第では、少額の年金なんてあてにせずに、何歳になっても高額の収益が得られるのです。
マンション経営というと、日本では、大それた事…と思われがちですが、欧米では、普通の会社員が遺産や大金を手にしたときなどに通常に行う投資として定着しています。
先進国では、どの国でも積極的に行われています。それは、まとまったお金を最も有効に活用することができると誰もが知っているからです。貯蓄以上にお金が生きるのがマンション経営だと言えます。
それゆえ、宝くじ当たったら、使い道はマンション経営をおすすめする理由です。
