なぜ資産形成になるのですか？
(マンション経営の目的について)
史上類を見ない低金利水準の中にあって、金融商品で資産形成することは極めて困難と思われます。金融商品の場合、利回りの良いものには高いリスクがともないます。
その点マンション経営は、立地を厳選し空室率を下げるなどのリスク回避により、比較的低いリスクで資産形成ができます。
またローンを組んだ場合でも、家賃収入でローンを返済できてしまう上、税金の還付を受けられるシステムとなっており、効果的な資産形成の方法と考えられているのです。
資産運用としてのマンション経営
現在は国債・投信・REITなど数々の投資商品が存在し、選択肢も増えてきましたが、手間がかからず専門的な知識も必要なく、これだけの利回りが長期にわたり安定して得られるものは、このマンション経営だけではないでしょうか。
マンション経営の魅力
あまり負担をかけずに大きな資産を残せることもマンション経営の魅力の一つです。例えば、現金を使わずに投資用ローンを利用して中古マンション経営を始めたとすると、毎月のローン返済額は、家賃収入で返済できてしまいます。 他の金融商品ではこの低負担は実現できません。 また、都心一等地の資産が残るのも大きな魅力です。
