投資用物件を購入する上でエリアの次に確認しておきたい、重要な物件の情報。それは、物件の設備です。
例えば、キッチンの設備が整っていれば、自炊する入居者からの需要があり、働く女性が増えた今では、エントランスのオートロックやホームセキュリティなどは、単身の女性に選ばれやすくなります。
今回は、少し意外な視点から、物件の設備と需要の関わりについてご紹介して参ります。
バスタブの利用頻度は全体で半分にも満たない
リクルート住まいカンパニーが調査した「2018年度賃貸契約者動向調査」にて、バスタブの利用頻度についての調査が行わました。
シングル男性世帯とシングル女性世帯では、ファミリーや夫婦のみ世帯と比べて、バスタブの利用頻度が「週1回」とうのが最も多い結果となりました。
その割合は、シングル男性が32.7％、シングル女性が32.0％という結果となっています。
約3分の1のシングル世帯が、一週間のうちにバスタブをほとんど利用していないのです。
バスタブを利用しないが需要は高い
バスタブを利用する頻度が少ないなら、設備コストのかからない「シャワールーム」でも十分なのではないかと考える方もいらっしゃることでしょう。
しかし、バスタブの利用頻度が少ない一方で、「物件にバスタブが無かったら部屋を借りなかった」という回答が、なんと男女共、半数を占めたのです。
そして驚くべきことに、シングル女性世帯に至っては、およそ75％が、バスタブが無かったら部屋を借りなかったと回答したのです。
使わなくても部屋選びの基準に
今回は、バスタブについてのアンケートを取り上げました。物件選びの際には、想像だけではなく、実際に入居者の目線に立って、入居者のトレンドはどんなものか？といった、情報を選び取っていくことも重要です。
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