不動産投資は節税にならないのか

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不動産投資は節税にならないのか

 

不動産投資を取り組もうと考える方は様々な目的を達成するために検討を始めているかと思いますが、

和不動産にお問い合わせ頂く中で多いのが節税目的です。

老後の年金対策、安定した資産運用がしたい、そういった方も多いですが、節税目的の方もかなり多いです。

ですが、ネットや某動画サイトなどで不動産投資 節税と調べると、

「不動産投資は節税にならない」

「不動産投資はやるべきではない」

と出てくることがあります。

そういった何の根拠もない情報に踊らされないように、今回はアフターフォローNo1を掲げる和不動産が不動産投資が節税にならないと言われる所以と真相を解説いたします。

 

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なぜ、節税にならないと言われるのか

 

まず、なぜ不動産投資は節税にならないと言われるのでしょうか?

その理由として、

「購入しただけで満足してしまっている」

「不動産投資をただ始めただけできちんと運用していない」

といった、購入後の運用を怠っているケースが多いことがほとんどです。

不動産投資は買っただけではその力を最大限に引き出すことは難しく、

購入後の運用が非常に重要になっています。

そのため、ネットなどで節税にならないと言っている方の多くが、内容を確認するとあまり根拠のないものになっているため、きちんと運用しなかったためにもったいない状態になっているのです。

 

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不動産投資できちんと節税するには

 

不動産投資を始める際に、どうすればきちんと節税効果を受けることが出来るのでしょうか?

それは、節税に強い不動産投資会社を見つけること、です。

購入時に節税のシミュレーションを作成してくれたり、

購入後もどうやって節税効果を受けていくかきちんと提案してくれる会社を選ぶことにより、

不動産投資できちんと節税効果を受けることが可能になります。

実際、自分自身で節税効果を受けるために勉強することも一つの手段ではありますが、

節税目的で不動産投資に興味を持つ方の大半はサラリーマンの方であり、

日々サラリーマンとして働きながら不動産投資の勉強の時間も作ることはなかなか難しいでしょう。

そのため、いつでも相談できる相手、不動産投資における心強いパートナーを見つけることが重要なのです。

 

 

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「節税に強い」和不動産はいつでも相談できる体制を!

 

和不動産は購入後の運用が重要だと考えており、売って終わりの不動産会社とは違います。

購入時にもどのように節税効果を受けられるのか、どれくらい節税効果を受けられるのか、数字で見える化したシミュレーションをお見せし、不動産投資で受けられる最大限のメリットを提供いたします。

購入後も、定期的に面談などでアフターフォローさせて頂き、節税効果をどのように受けていくかご提案させて頂きます。

和不動産は、いかにオーナー様のキャッシュフローを伸ばしていくか、いかに不動産投資のメリットを享受し良いライフプランをたてていけるかまでファローアップしてまいります。

 

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和不動産の強みは『N-RICOS』による圧倒的な管理

 

『N-RICOS』とは、和不動産独自の不動産投資コンサルティングシステムのことです。

和不動産では、適切なコンサルティングを行うために、弊社独自の不動産投資コンサルティングシステム『N-RICOS(Nagomi Real Estate Investment Consulting System)』を開発いたしました。

N-RICOSはオーナー様の投資用マンション経営を力強くサポートするコンサルティング・ツールです。
その特徴として、過去の成功オーナー様の経営データを蓄積・可視化し、これから頑張るオーナー様に判断指標・ノウハウを還元する当社独自開発のデータベースが基礎になっています。

  1. お客様の投資目標の設定
  2. 賃貸物件の想定賃料や利回り、市場価値の確認
  3. 物件の購入シミュレーション・ローン返済シミュレーション
  4. キャッシュフローや収入・支出といった収支の推移の把握
  5. 複数物件の収益状況の管理
  6. 繰上返済シミュレーション・再投資シミュレーション
  7. 相続税対策シミュレーション

このN-RICOSを駆使し、和不動産は不動産投資の魅力を最大限に引き出す努力を惜しみません。

気になる方は、無料で体験できますのでぜひお申し込みください!

【N-RICOS】で安心な不動産運用を行いましょう!

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不動産投資は節税になります

 

不動産投資は節税になります。そして購入後の運用次第ではその効果を高める事が可能なのです。

どうやって節税効果を受けるのか、いまの自分はどれくらい節税効果を受けられるのか、気になる方はぜひ和不動産にお問い合わせください。

オンラインでも、実際にお会いする形でも、無料で相談を承っております。

ぜひ、いいスタートを切り、不動産投資でより良いライフプランをたてられるよう、和不動産を不動産投資における良いパートナーにしていただけますと幸いです!

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セミナーで不動産知識をつけよう

 

株式会社和不動産ではワンルームマンション投資に関するセミナーを実施しています。

今では、ワンルームマンション投資のセミナーが40種類を超えております。
その理由は、お客様の知りたいに答えるため質問や社会状況(再開発、金利や金融機関、コロナ)等を取り入れて作成しているからです。

セミナーの内容も、ワンルームマンション投資初心者のためが成功するための手ほどき・概要から今後人気の建物ができる住宅エリア・地域を事前に予測する手法、家賃利益が下落しない物件の選び方、オーナーごとの年数に応じてするべきことや、不動産投資で成功するための法則、法人税の活用する目的での最小限の資本金で資産管理会社の設立するメリット、税制とうまく付き合う方法、団信を使った保険の見直し、名著である金持ち父さんシリーズなどを引用したセミナーなどを複数種類取り揃えています。
すべてのセミナーは自社で監修したものばかりなのが特徴で、ここでしか聞くことができません。

また、セミナー講師として和不動産の代表取締役社長を務める仲宗根自ら登壇することもあります。
仲宗根はテレビや雑誌・新聞に取り上げられる敏腕経営者です。
不動産投資に関する本をいくつも出版しており、そのすべてが大手書店のビジネス書ランキングで1位を獲得するという快挙を達成しています。
今でも社長でありながら情報収集を欠かさず、成功体験の上に新しい情報を取り入れられる柔軟さを発揮しています。

セミナー参加者はそんな代表取締役社長の書籍を無料でプレゼントしています!
書籍も不動産投資の基礎から贈与税・相続税対策、老後破産を防ぐための指針など幅広い分野で出版されております。

東京・神田にある本社で開催するもののほか、オンラインでも開催しています。
本社で開催するワンルームマンション投資セミナーでは、参加費無料で弊社で作成した限定オリジナル資料のプレゼントを行っておりますので気になる方はぜひご来社ください!

ぜひとも下の広告バナーよりセミナーをまとめた一覧ページへと出ますので、気になるセミナーを申し込んでくださいね。

 

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個別相談会を実施中

 

和不動産では、個別相談会を開催中です。
個別相談会では、相談者の悩みを不動産投資事業を専門とする企業のプロである和不動産の営業スタッフが一緒になって解決していきます。

「不動産を所有している方からの繰り上げ返済をどのようにすすめるべきか」
「不動産投資を始めようとしている人の勉強方法や注意点がわからない」
「新築と中古の不動産どちらがいいのか知りたい」
「資産を持っていて財産を税金がよりかからずに承継したい」
「リフォーム以外にも家賃を上げる方法を知りたい」
「所有している物件の管理業務が大変だ」
「不動産投資で投じた資金がどのくらいの期間で回収できるのかを知りたい」
「個人で効果的な不動産取引をする方法を知りたい」
「税務署へ提出する確定申告の必要書類の書き方がわからなくて不安だ」

不動産投資の悩みと言っても、立場や状況、条件によって全く違うケースになるため、誰一人同じ悩みではありません。
だからこそ、相談会という場所でざっくばらんに話していただければ、和不動産のスタッフが担当者として、また専門家として事例に基づいて分析、リスクに関する助言や解決方法の提案を行います。

個別相談会というと、「物件を販売・購入させられるのでは?」と不安になっている方もいるかもしれません。
ですが、和不動産では初回では原則、物件の提案を行いません。

弊社はあくまで納得した方に収益物件を購入していただきたいという考え方を持っています。
また、アフターフォローNo1宣言とという方針で活動しています。
ですので、無理な不動産商品の営業や契約の押し売りなどはいたしませんので、ご安心して利用ください。

宅建業者の免許番号も(10)と業歴もながいということも当社をご信頼いただく1つの要素かと思います。

すでに物件をお持ちの方で、規模拡大をご検討の方には、ローンアレンジメントのご相談も承ります。

また、オンラインでも受け付けてますので、日本全国から相談が可能です。

 

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有益な情報は公式LINEで

 

和不動産では公式LINEを開設しています。
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不動産投資家であれば、役立つこと間違いなしなので、ぜひご登録お願いします。

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