不動産投資で失敗しないために大切なこととは？
- 2023/12/28
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不動産投資で失敗しないために
不動産投資で失敗しないためにはどうすればいいのでしょうか？
誰しもが投資を始める際に成功したい、失敗はしたくないと思っていることでしょう。
ですが、成功する方法・失敗しない投資の始め方を知る確実な手段は少なく、世の中には不確かな情報が溢れかえっています。
では、どうすれば不動産投資で失敗しないための情報を得ることが出来るのでしょうか？
その答えは、既に不動産投資で成功している人の運用方法から学ぶ、です。
様々な情報からより現実的で合理的なものをピックしそれにならうのもいいですが、既に成功している人の真似をすることが簡単かつ確実な成功への近道、失敗しないための情報を得る最適な手段と言えます。
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不動産投資で成功している人と接点をもつ方法
それでは、既に不動産投資で成功している人との接点をどうやって作ればいいのでしょうか？
不動産投資セミナーに参加して周りの人に話しかけてみたり、
不動産投資に取り組まれている方の交流の場に参加してみたり、
様々な手段があるかと思いますが、どれも時間がかかり、行動力を多く要します。
そこで、効率的な方法が、不動産投資で成功している人を多く輩出している不動産投資会社に問い合わせする方法です。
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真似する相手も大切だからこそ
不動産投資で成功している人を多く輩出している不動産投資会社に問い合わせする方法がなぜ効率的なのか、
それはたくさんの真似する相手を知ることができ、より現実的な情報を得ることができるためです。
例えば多くの資産を持っている大手企業の社長が不動産投資で成功した運用方法を知ったとしても、サラリーマンとして節税目的で不動産投資に取り組もうとしている人からしたら参考になりません。
また、年齢もお勤め先も、全部が全く違う状況の成功している人の話を聞いても、状況がぜんぜん違うのに自分に真似ができるのかと消極的になってしまうでしょう。
そのため、様々な属性の真似する相手を知ることが重要であり、それが叶うのが不動産投資で成功している人を多く輩出している不動産投資会社に問い合わせする方法なのです。
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不動産投資で成功者を多く輩出している会社はどこにある？
不動産投資会社の多くは物件を売って終わりの冷たい対応が多く、購入後の運用がどう進んでいるのかきっちり把握していないことがほとんどです。
もちろん、そういった会社は不動産投資で成功している人を多く輩出している不動産投資会社どころか、自社で不動産投資を始めてくださったオーナー様が成功しているのか失敗しているのかも把握できていないため、なんの情報も蓄えていません。
問い合わせるべき会社は、購入後のアフターフォローをしっかりと行っている会社です。
アフターフォローをしっかりと行っていれば、自ずと実例に基づいた成功事例・失敗事例を蓄えることが出来ます。
そして、アフターフォローを絶やさないことで、情報の数はどんどん大きくなり、さらにその情報を知って真似した人がさらに成功し…と好循環を生んでいくのです。
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和不動産の強みは『N-RICOS』による圧倒的な管理
和不動産は、不動産投資で成功している人を多く輩出している不動産投資会社です。
なぜなら、和不動産はアフターフォローNo1を掲げており、購入後の運用を細かくコンサルティングする仕組みが確立しているからです。
その仕組みを支えてくれているのが、『N-RICOS』です。
『N-RICOS』とは、和不動産独自の不動産投資コンサルティングシステムのことです。
和不動産では、適切なコンサルティングを行うために、弊社独自の不動産投資コンサルティングシステム『N-RICOS（Nagomi Real Estate Investment Consulting System）』を開発いたしました。
N-RICOSはオーナー様の投資用マンション経営を力強くサポートするコンサルティング・ツールです。
その特徴として、過去の成功オーナー様の経営データを蓄積・可視化し、これから頑張るオーナー様に判断指標・ノウハウを還元する当社独自開発のデータベースが基礎になっています。
- お客様の投資目標の設定
- 賃貸物件の想定賃料や利回り、市場価値の確認
- 物件の購入シミュレーション・ローン返済シミュレーション
- キャッシュフローや収入・支出といった収支の推移の把握
- 複数物件の収益状況の管理
- 繰上返済シミュレーション・再投資シミュレーション
- 相続税対策シミュレーション
気になる方は、無料で体験できますのでぜひお申し込みください！
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既に不動産投資で成功している人の運用方法から学ぼう
不動産投資で成功するために、失敗しないために、目的達成するために、既に不動産投資で成功している人の運用方法から学びましょう。そして、その必要な情報を提供してくれるパートナーとなる不動産投資会社を見つけましょう。
ぜひ、不動産投資で何かお困りごと・お悩みごとがある方は、和不動産にお問い合わせください！
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セミナーで不動産知識をつけよう！
株式会社和不動産ではワンルームマンション投資に関するセミナーを実施しています。
今では、ワンルームマンション投資のセミナーが40種類を超えております。
その理由は、お客様の知りたいに答えるため質問や社会状況（再開発、金利や金融機関、コロナ）等を取り入れて作成しているからです。
セミナーの内容も、ワンルームマンション投資初心者のためが成功するための手ほどき・概要から今後人気の建物ができる住宅エリア・地域を事前に予測する手法、家賃利益が下落しない物件の選び方、オーナーごとの年数に応じてするべきことや、不動産投資で成功するための法則、法人税の活用する目的での最小限の資本金で資産管理会社の設立するメリット、税制とうまく付き合う方法、団信を使った保険の見直し、名著である金持ち父さんシリーズなどを引用したセミナーなどを複数種類取り揃えています。
すべてのセミナーは自社で監修したものばかりなのが特徴で、ここでしか聞くことができません。
また、セミナー講師として和不動産の代表取締役社長を務める仲宗根自ら登壇することもあります。
仲宗根はテレビや雑誌・新聞に取り上げられる敏腕経営者です。
不動産投資に関する本をいくつも出版しており、そのすべてが大手書店のビジネス書ランキングで1位を獲得するという快挙を達成しています。
今でも社長でありながら情報収集を欠かさず、成功体験の上に新しい情報を取り入れられる柔軟さを発揮しています。
セミナー参加者はそんな代表取締役社長の書籍を無料でプレゼントしています！
書籍も不動産投資の基礎から贈与税・相続税対策、老後破産を防ぐための指針など幅広い分野で出版されております。
東京・神田にある本社で開催するもののほか、オンラインでも開催しています。
本社で開催するワンルームマンション投資セミナーでは、参加費無料で弊社で作成した限定オリジナル資料のプレゼントを行っておりますので気になる方はぜひご来社ください！
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和不動産では、個別相談会を開催中です。
個別相談会では、相談者の悩みを不動産投資事業を専門とする企業のプロである和不動産の営業スタッフが一緒になって解決していきます。
「不動産を所有している方からの繰り上げ返済をどのようにすすめるべきか」
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「不動産投資で投じた資金がどのくらいの期間で回収できるのかを知りたい」
「個人で効果的な不動産取引をする方法を知りたい」
「税務署へ提出する確定申告の必要書類の書き方がわからなくて不安だ」
不動産投資の悩みと言っても、立場や状況、条件によって全く違うケースになるため、誰一人同じ悩みではありません。
だからこそ、相談会という場所でざっくばらんに話していただければ、和不動産のスタッフが担当者として、また専門家として事例に基づいて分析、リスクに関する助言や解決方法の提案を行います。
個別相談会というと、「物件を販売・購入させられるのでは？」と不安になっている方もいるかもしれません。
ですが、和不動産では初回では原則、物件の提案を行いません。
弊社はあくまで納得した方に収益物件を購入していただきたいという考え方を持っています。
また、アフターフォローNo1宣言とという方針で活動しています。
ですので、無理な不動産商品の営業や契約の押し売りなどはいたしませんので、ご安心して利用ください。
宅建業者の免許番号も（10）と業歴もながいということも当社をご信頼いただく１つの要素かと思います。
すでに物件をお持ちの方で、規模拡大をご検討の方には、ローンアレンジメントのご相談も承ります。
また、オンラインでも受け付けてますので、日本全国から相談が可能です。
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