第4回 駅から1分以内 | ワンルームマンションコラム
お部屋探しをする方はまずはじめにポータルサイトで検索する方が約8割という統計結果が出ております。ポータルサイトで検索に引っかからないと露出されませんので、入居の選択肢には入ってきません。
そこで大切になるのが各ポータルサイトの検索条件になります。
大手ポータルサイトでは、最近 オフィスの最寄り駅までの通勤時間を検索できるようになってるところも増えましたが、基本は自宅から最寄駅までの距離になってきます。
最寄駅までの距離の検索条件は、【1分】【5分】【10分】【15分以上】となっていることが多いので、最寄駅まで1分であることは物件の魅力としては非常に高いことになります。
ちなみに、アットホームは【3分】を一番良い条件に設定してますので、3分以内の物件も比較的価値が高いといえます。
つまり、お部屋探しもポータルサイト至上主義の世の中であれば、最寄駅までの距離は十分武器になります。
逆にオフィスの最寄り駅までの通勤時間の検索の場合、多少ターミナル駅から離れてても最寄駅までの距離でカバーできれば十分に検索に引っかかります。
どのようにお部屋探しをしてる方が部屋を探してるかを逆算していけば、おのずと価値のある入居がつきやすいエリアは決まってきますので、購入前にしっかりと戦略を立てていただければと思います。
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