運営会社 和不動産のオーナー様からの評判・口コミ【13】

お問合せ・運営会社

オーナー様からの評判・口コミ

運営会社 和不動産のオーナー様からの評判・口コミ【13】

M様 30代男性
不動産投資歴4年5カ月 運用物件3戸

数ある投資の中から、都心のワンルームマンション経営を選んだM様にその理由についてお話を伺いました。

街並みのイラスト

>>はじめに、不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください

入口はマネー系の雑誌ですね。そこで、不動産投資が熱いという記事を読んで興味を持ちました。その前からいろんな投資をしていたんですが、自分の成績が勝ったり負けたりすることを常に気にする株やFXなどの投資があまり向いてなかったみたいです(笑)
やっぱり手堅いのは不動産投資なのかなとは思っていたんですが、借金が怖くてなかなか踏み出せなかったんです。でもある時、不動産関係の仕事をしている飲み仲間と話をしていて、「試しにやってみなよ」と言われ、思い切って地方の物件を購入しました。その時もまだ借金をする怖さがあったので、何かあっても自分でケリを付けられる小さいものから始めました。

>>様々な投資をされた経験があったとのことですが、不動産投資を実際に行ってみてのご感想はいかがですか?

始めて買った物件は地方で空室だったのですが、入居者が付かない時期が長く続きましたね…。想定利回りは高かったのですが、買ってからこんなはずではなかったと思うことも多々ありました。空室リスクの怖さをきちんと味わいましたよ(笑)。でも、入居者が付いてからは家賃でローンの返済ができたので、「借金のリスクってそんなにないのかも?」と実感しました。大変な事もありましたけど、この物件のおかげで自分の今までの投資経験を振り返るきっかけにもなりました。今まで行ってきたペーパーアセットの投資は勝ったり負けたりの要素が強かったので、コツコツ堅実に収支を得られる不動産投資なら続けられると思って、その後、和不動産さんから購入し、今に至ります。

>>弊社を知っていただく前に既に不動産投資を始められていたとのことですが、なぜ弊社を選んでくださったのでしょうか?

最初に買った地方物件で一通り不動産投資の流れをつかんだので、所有物件を増やしていきたいと思ったんです。でもまだまだ勉強が必要だと思い、インターネットで検索したところ和不動産さんの「フォーチュンマップゲーム会」を見つけました。ゲームで不動産投資が学べるなんて、これは良いと思って申し込みをしてゲーム会に参加したのが、和不動産さんとの最初の接点です。東京の物件を買ってみようと思ったのは、なんといっても入居率ですね。入居者が付いた時にローンの返済が家賃収入から支払われる感覚を得たことから、あとは入居者が付くかどうかが肝心だと思って。和不動産さんの入居率をみて、これならいける!と思い購入しました。
実際にやってみて感じたメリットは、不動産投資が手堅いということです。ワンルームマンション経営は見通しが立てやすく、何年後にどうなるかというビジョンが見える安心感があります。 それに、FXや株よりも最終的に自分の手元に残る資産として大きい点もメリットですね。また完全に自己資金だけで行うペーパーアセットと違って、不動産の購入は低金利で融資が受けられるのも良いですよね。

>>これから不動産投資を始める方へのメッセージをお願いします!

どこかのCMじゃないですけど「お金のことをよく考えよう」ですかね。投資といっても色んな種類があるし、どういう投資が自分に向いているのかそうでないのかは大事だと思います。僕もいろんな投資を試してきましたけど、実際にやってみて不動産投資が自分に合っていると思ってここまで続けてきました。もちろん不動産投資も多少は向き不向きはあると思いますけど、僕みたいなサラリーマンは、FXや株などをしていると就業中に何かあっても対応できないんですよ。実際、FXをしていた時に仕事中に全部吹っ飛んでしまったことがあるので(泣)。でも、不動産投資なら管理会社に全てお任せすることができるので、何かあっても慌てることなく安心して続けられます。なので、怖がったり悪いイメージにとらわれずに自分自身で考えてみて、もし気になることがあれば試しに不動産会社に話を聞きに行ってみてほしいです。そして不安に、思う部分があれば素直にぶつける。思い切って相談してみたらいいと思いますよ。

街並みのイラスト

以上、M様のお声でしたがいかがでしたでしょうか。 もともとハイリスクハイリターンの投資をされていたM様ですが、ご友人の勧めで不動産投資を始められました。当初は借金をすることが怖かったそうですが、そこから「入居者が付いていて家賃が入ってくれば借金をするのは怖くない」ということに気づき、その後、弊社にて都心のワンルームマンション経営を始められました。M様のお話しにもありましたが、地方物件での入居付けでは大変苦労されたようです。弊社がすすめる「都心築浅ワンルームマンション」でしたら、今後、東京の単身世帯はますます増えていきますので、入居需要は十分にあると言えます。エリアや構造、入居者の求める要素をしっかり見極めて物件を購入すれば、長い期間空室に悩まされることはありません。
その証拠として、都心の築浅中古ワンルームを取り扱っている弊社は入居率99.35%(2018年8月25日現在)と業界内でも高水準を保っていますので、オーナー様は安心して不動産投資に取り組むことができます。弊社では毎週5回様々なテーマで不動産投資セミナーを開催致しておりますが、中でもエリアをテーマとしたセミナーは毎回多くのお客様にご参加いただいております。「不動産投資はなぜ東京なのか?」「なぜワンルームマンションなのか?」「早く入居者がを付けるには?」などを、様々なデータを基に解説致しております。詳しく知りたい方は、ぜひ、和不動産の不動産投資セミナーへご参加くださいませ!M様のおっしゃっていた通り、分からないことを素直にぶつけて頂ければ、私共も誠心誠意対応させていただきます。セミナー後には毎回、無料の個別相談も開催致しておりますので、お気軽にお越しください!

和不動産 個別相談申込はこちらからどうぞ!
⇒ nagomi-fudousan.com/muryosoudan/

和不動産 セミナー申込はこちらからどうぞ!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

↑ PAGE TOP

上に戻る