2015/11/07 【第12回】ﾏﾝｼｮﾝ経営.東京ｾﾐﾅｰの評判・口ｺﾐ
こんにちは！いつもお世話になっております。 マンション経営セミナーでおなじみの和不動産でございます。
本日のセミナーは弊社代表仲宗根による「不動産投資成功のノウハウ★成功のポイントは購入後にあり★」でした。
マンション経営をご検討されているみなさんは物件選び、どう考えていますか？
駅から徒歩でどれほどかかるのか。その地域の人口・駅の乗降人数、また利回りといった色々な指標があるかと思います。 投資用不動産を購入する際に物件を選ぶ方もいらっしゃいます。
しかし！
不動産は投資目的で購入したらそれで終わりではありません。 なぜならマンション経営は「事業」だからです。 マンション経営は長期的な目線で行う必要があります。 投資の管理は「帳簿」を付けてどれだけキャッシュフローが出ているかまた本来投入するべきではない自己資金の投入が発生しているのか、オーナーさんがご自身で把握しなければなりません。
そしてマンション経営をする際は、レバレッジを効かせるため金融機関からの融資が必要となります。
高額な負債と考えてしまうと不安になることもあるかと思いますが、ローンの使い方についても解説をしています。
なかなかローンの勉強をするセミナーはないと思います！
また、現在何かと話題のニュースにつきましても、ご質問いただきますと不動産会社として
解説させていただいております。
弊社代表仲宗根のセミナーでは物件の選択もそうですが、マンション経営資を進めるにあたって必要な帳簿付けなど出版致しました。
「不動産投資購入後の教科書」の内容をさらにわかりやすく解説いたします！
ぜひ毎週行っておりますセミナーにご参加頂ければと思います！
では最後までお付き合いして頂きありがとうございました！
また次回のレポートでお会いしましょう！
